Grâce à la loi Lemoine, changez d'assurance emprunteur à tout moment et économisez jusqu'à 50 % sur vos mensualités. Audit gratuit, délégation d'assurance, accompagnement complet.
Un conseiller Nexus Assurance vous contacte sous 24h pour étudier vos économies sur votre assurance emprunteur.
Tarif moyen pour un emprunteur de 35 ans, non-fumeur, prêt immobilier de 250 000€ sur 20 ans.
La loi Lemoine, entrée en vigueur en 2022, permet à tout emprunteur de changer d'assurance de prêt à tout moment, sans frais et sans attendre la date anniversaire du contrat. Il suffit d'adresser votre demande de résiliation accompagnée du nouveau contrat à votre banque, qui dispose de 10 jours ouvrés pour accepter ou motiver un refus. En tant que courtier, nous gérons l'intégralité de la procédure pour vous.
La délégation d'assurance vous permet de souscrire votre assurance de prêt auprès d'un assureur externe, différent de votre banque, à condition que les garanties soient équivalentes à celles exigées par l'établissement prêteur. Cette liberté, renforcée par les lois Lagarde, Hamon et Lemoine, permet des économies de 30 à 50 % sur le coût total de l'assurance.
La quotité correspond au pourcentage du capital emprunté couvert par l'assurance pour chaque co-emprunteur. Pour un emprunteur seul, elle est obligatoirement de 100 %. Pour un couple, la somme des quotités doit être au minimum 100 %, mais peut monter jusqu'à 200 % (100 % chacun) pour une protection maximale. Le choix de la répartition dépend des revenus respectifs et du niveau de protection souhaité.
Pour un prêt immobilier résidence principale, les banques exigent généralement les garanties Décès, PTIA (Perte Totale et Irréversible d'Autonomie), IPT (Invalidité Permanente Totale) et ITT (Incapacité Temporaire de Travail). L'IPP (Invalidité Permanente Partielle) et la garantie perte d'emploi sont facultatives mais fortement recommandées. Pour un investissement locatif, seuls Décès et PTIA sont généralement requis.
Non. Depuis la loi Lemoine, le questionnaire médical est supprimé pour les prêts dont la part assurée ne dépasse pas 200 000€ par personne et dont le remboursement intégral intervient avant le 60ème anniversaire de l'emprunteur. Cela facilite l'accès à l'assurance pour les personnes ayant eu des problèmes de santé, et accélère considérablement la souscription.